Каталог статей
Главная страница
Недвижимость
Покупка квартиры
На первый взгляд, покупка квартиры - очень простое дело. Основными критериями для покупателя при покупке жилья являются: обустроенность, расположение, причем не только самой квартиры, но и комнат, их количество, цена и т.п. Но очень часто бывает так, что посмотрев один раз квартиру, потенциальный покупатель соглашается на сделку, не взвесив все "за" и "против".
Некоторые, наоборот, слишком долго думают, что может спровоцировать отказ продавца жилья. Не секрет, что коренные городские жители и приезжие из провинции, к покупке квартиры относятся по-разному. Просто городские жители больше осведомлены о ценах недвижимости.
Иногородние граждане не всегда изучают статистику цен на рынке. К тому же основными факторами для приезжего является низкая цена и близость к метро. В связи с этим можно попасть на недобросовестных риэлторов, которые могут предложить вариант квартиры в плохом районе, к тому же и цену могут прибавить. В принципе, для покупки квартиры хватает одного подробного осмотра. Однако, каждый покупатель индивидуален.
Один решения принимает скоротечно, другой может посмотреть квартиру несколько раз, сомневаться, присматриваться и не согласиться на сделку. Статистика показывает, что продажа квартиры в первый день осмотра - довольно редкий случай. В основном, покупатели смотрят сразу несколько вариантов. Поиск может затянуться до двух - трех месяцев.
Работать с покупателями, которые по несколько раз делают просмотр нескольких сразу квартир, очень тяжело риэлторам. Так как сам покупатель не может конкретно объяснить, что ему не нравится. У клиента образуется какая - то своя мечта о том, какое жилье хочет приобрести, поэтому долго не может решиться на покупку хорошего для него варианта. Поэтому подобрать квартиру такому клиенту составит немало усилий, а в некоторых случаях это становится невозможным.
Большинство риэлторских контор согласно с тем, что принять решение можно после одного - двух осмотров. Но это в том случае, если жилье простое. Если же какое - то слишком дорогостоящее ( например, особняк и т.п. ), то можно посмотреть и три - четыре раза. Таким образом, чем выше стоимость покупаемой недвижимости, чем дольше времени на принятие решения понадобится.
Мгновенные покупки происходят только в том случае, если человек знает какую квартиру ему нужно приобрести. Так что прежде чем принять решение о покупки квартиры, лучше определиться: какую квартиру вы хотите, в каком районе, на каком этаже, где расположена и др. Если с этим вы определитесь, то и с выбором заминок не будет.
Адрес источника:
http://nedvigimostrostov.ru
Добавлена: 05-05-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1156
Оцените статью!